2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz und Gigabit Internet + TV + Stro

aus der Rubrik in vom Sonntag, 01. Dezember 2019, 20:52 Uhr

Ich vermiete meine 56qm 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und PKW Stellplatz ab Januar unter.
S-Bahn Anschluss Stötteritz 5 Min entfernt - 10 Min Fahrt in die City
Straßenbahn Anschluss 2 Min entfernt
2 Bäcker, 24h Shop, Döner, Pizza, Frisör, Rossmann, REWE, Lidl, Aldi alles um die Ecke

super ruhige Wohnlage

Strom / Internet / TV / Stellplatz ist in den Nebenkosten zzgl. zur Warmmiete bereits enthalten also alles zusammen inklusive 625€ / Monat.

Ausstattungsmerkmale:
-eingebaute Küche mit Kühlschrank und Herd + Ofen
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Badewanne/WC mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
-Bad (mit Fenster zum Balkon)
-Balkon wird über die Küche erreicht
-Balkon mit Zugang zum Garten/Stellplatz

Garten/Stellplatz
- der Garten ist zur Alleinbenutzung
- hauptsächlich Kies
- Blumenkübel zum bepfalngen
- 1 PKW Stellplatz

Internet:
- 1000MBit Download 50-60MBit Upload (maximal)
- Vodafone / Kabeldeutschland
- Router zur freien Nutzung
- in den Nebenkosten inklusive

Strom:
- Ökostrom 2000kWh inklusive
- Grünwelt Energie
- in den Nebenkosten inklusive

TV:
- Digital HD Smartcard mit CI Modul zur freien Nutzung
- so gut wie alle HD Kanäle inkl. US Sport freigeschaltet
- 2 Anschlüsse, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- in den Nebenkosten inklusive

Warmwasser/Heizung:
- Abhängig vom Verbrauch
- bin selbst ohne Nachzahlung hingekommen
- in der Warmmiete inklusive

Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße B2
- S-Bahn S1 - S2 - S4
- Tram / Straßenbahn Linie 2 - 4 - 15
- Bus 74 - 79 - N8

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Januar 2020

Lagebeschreibung:
Der Leipziger Stadtteil Stötteritz liegt etwa 10-15 Minuten südöstlich vom Stadtzentrum. Stötteritz ist ein Stadtviertel in Leipzig, das sich weniger großstädtisch zeigt, sondern eher von kleinstädtischen oder sogar dörflichen Strukturen gekennzeichnet ist. Es wird durch die Innenstadt mit der Tramlinie 4+15 und auch Buslinien verbunden.
Dazu gibt es einen S-Bahn Anschluss mit verschiedenen Linien.
Das Stadtviertel beherbergt im Zentrum eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Das Stötteritzer Wäldchen grenzt unmittelbar in Richtung Norden an die Stötteritzer Straßenzüge an und bietet als Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung und Gestaltung der freien Zeit.

https://de.wikipedia.org/wiki/Stötteritz

Sonstiges:
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Vorvermieterbescheinigung oder Bürgschaft
- Kopie Personalausweis
- Einkommensnachweise oder Bürgschaft
- Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung

Keine Mindestlaufzeit

Kontakt: Breslauer Str.
11

E-Mail: roberts1@gmx.de

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