Sonnige WG-Zimmer in neuer WG in Stuttgart-Weilimdorf am Löwenmarkt

WG-Zimmer in einer frisch renovierten sonnigen Altbau-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Weilimdorf, keine 2 Minuten vom Löwenplatz entfernt – zentral, charmant und mit sehr guter Anbindung im 10 Minuten-Takt zum Hauptbahnhof und Flughafen/ Messe.

19m2, 425€ Miete und pauschal 100€ Nebenkosten = 525€ Warmmiete, ab sofort von privat ohne weitere Kosten

Die Wohnung hat 120m2 und liegt im 1. Stock eines Hauses mit 4 Einheiten – im EG zwei Gewerbeeinheiten (Kaufladen und Büro), im 2. Stock eine weitere 5-Zimmer-Wohnung. Auf Wunsch auch möbliert. Der Altbau zeichnet sich durch eine Raumhöhe von 2,80m sowie originalem Holzboden aus.

Die Küche ist vollständig und neu eingerichtet: 2 Kühlschränke, Geschirrspülmaschine, Ofen und 4 Kochplatten. Es gibt ein Badezimmer und zwei separate WC-Räume ebenfalls mit Waschgelegenheit.

Der Gartenbereich mit Sitzgelegenheit kann gerne genutzt werden. In der separaten Waschküche steht eine neue Waschmaschine und ein neuer Trockner zur Exklusivnutzung für die WG. Ein geschützter Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung.

In einem der Zimmer steht ein antiquarischer Schrank und auf dem Dachboden und der Garage einige antiquarische Schreibtische, Schränke, weitere Möbelstücke und Teppiche. Diese können bei Interesse gerne in den Zimmern genutzt werden.

Gerne auch befreundete Mitbewohnerinnen und Mitbewohner gleich mitbringen, die folgenden Zimmer stehen in der zur Zeit leeren Wohnung zur Verfügung:
* Zimmer 1, 19m2, 425€ Miete und pauschal 100€ Nebenkosten = 525€ Warmmiete
* Zimmer 2, 19m2 mit Erker, 450€ Miete und pauschal 100€ NK = 550€ warm
* Zimmer 3, 19m2, 425€ Miete und pauschal 100€ NK = 525€ warm
* Zimmer 4, 19m2, 425€ Miete und pauschal 100€ NK = 525€ warm
* Zimmer 5, 15m2, 400€ Miete und pauschal 100€ NK = 500€ warm

Die Wohnung liegt äußerst zentral am Löwenmarkt, nur wenige Schritte von allem entfernt, was man braucht.

Die U-Bahn fährt alle 10 Minuten direkt zum Hauptbahnhof und zur Messe.

In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lidl, dm-Markt, Biomärkte, Rewe, Post, Ärzte, Sonnen- und Fitnesstudios, Gastronomie, ein Schallplattenladen namens Löwen-Records und vieles mehr

Die WG-Gemeinschaft kann selbst gestaltet werden, da die Wohnung derzeit leer steht. Das gerne selbst in die Hand nehmen und mögliche künftige Mitbewohnerinnen und Mitbewohner gleich mitbringen

Es werden Einzelbesichtigungen angeboten. Vorab dazu bitte eine Immoscout-Bewerbermappe zusenden. Alternativ gerne eine eigene Selbstauskunft, Bonitätsnachweis/ Schufa-Auskunft und einen Einkommensnachweis/ Bürgschafts- oder Unterstützungserklärung der Eltern.

Eine weitere WG in einem benachbarten Haus wird zum 1.9.2025 starten

E-Mail: gbr-haug-immobiliengmx.de