Exklusive 5-Zimmer Wohnung, ganze Wohnung (192 m2) für WG, keine Zi Anfragen!

Hier wird KEIN Zimmer angeboten (bitte keine Einzelanfragen für ein Zimmer), sondern eine komplette Wohnung. Das Angebot richtet sich an eine Gruppe von 3-6 Personen, die gemeinschaftlich eine Wohnung suchen.

Diese geräumige 5-Zimmer Wohnung mit ca. 192,2 m² Wohnfläche ist per sofort verfügbar. Die Wohnung bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie befindet sich in Hamburg-Harburg (#Heimfeld), PLZ 21075. Die Wohnung bietet über eine Terrasse Zugang zum Garten (exklusive Gartennutzung). Stellplätze für KFZ sind vorhanden.

- Erdgeschoss; die Wohnung umfasst das gesamte Erdgeschoss des Hauses.
- 5 Zimmer, große Küche, 2x Bad/WC, großer Flur, Kellerbereich (Zugang innerhalb der Wohnung)
- schöner, originaler Dielenboden (Echtholzboden) in allen Räumen, außer den Bädern
- 192,2 m2
- große Räume; in den vorderen Räumen über altbautypische Schiebetüren verbunden
- begehbarer Kleiderschrank in einem Raum
- Zugang zum eigenen Kellerbereich über eine Treppe innerhalb der Wohnung
- hochwertige Bäder (1x Dusche/Badewanne und 1x Dusche)
- 1x EG-Balkon zur Straßenseite mit Zugang zum Vorgarten & 1x Terrasse (Hochterrasse) zum Gartenbereich (hinter dem Haus)
- eigene Gastherme im Kellerbereich der Wohnung für die Heizung
- Kaminofen (siehe Bilder) für eine gemütliche Wärme im Winter
- Gartennutzung mit ausreichend Platz hinter dem Haus/der Hochterrasse mit Rasenfläche
- wunderschöne Wohnung zum Wohlfühlen
- KFZ Stellplätze vorhanden; die Wohnung verfügt über eine exklusive Zufahrt auf dem Grundstück für 2–3 Autos, die auf den Parkplätzen abgestellt werden können.
- 2.880,- EUR monatliche Nettokaltmiete (inkl. Garten und Stellplätze)
zzgl. 280,- EUR Betriebskosten
= 3.160,- EUR
- Die Kosten der Heizung (Gas) sind direkt an den Versorger zu entrichten (der Mieter schließt einen Liefervertrag direkt mit einem Versorger ab)

Wir bitten bei der Kontaktaufnahme um erste Angaben der Interessenten wie Beruf, Anzahl der Personen für die Sie suchen. Schufa-Bonitätscheck ist für alle Personen erforderlich. Bei Studenten ist ggf. eine Bürgschaft der Eltern erforderlich. Die Bonität muss durch Lohnabrechnungen (ggf. von Bürgen) oder ähnlich nachgewiesen werden.

E-Mail: gentner.immobiliengmail.com

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