Nachmieter für ruhige 1-Zimmer-Wohnung in Mainz-Marienborn ab 21.08./01.09. gesu

Nachmieter für 1-Zimmer-Wohnung in Mainz-Marienborn gesucht

Im Borner Grund 32
55127 Mainz

Für eine zentral in Mainz-Marienborn gelegene 1-Zimmer Erdgeschoßwohnung, mit sehr guter Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahn, wird zum 01.09.2026 ein Nachmieter gesucht. Eine frühere Übernahme ist nach Absprache ab dem 21.08.2026 möglich.

Die Wohnung umfasst etwa 28 m² und verfügt über:

- einen Wohn- und Schlafraum
- eine separate Küche mit Küchenzeile
- ein Bad mit Dusche
- einen Flur
- etwa 2 m² zusätzliche Abstellfläche im Gemeinschaftskeller
- einen Waschmaschinenkeller
- eine Stellplatzmöglichkeit im teilweise überdachten und abschließbarem
Hof für ein Fahrrad oder Motorrad
- eine mitnutzbare Wäscheleine unter der Teilüberdachung im Hof

Die monatliche Warmmiete beträgt derzeit 500 €. Darin enthalten sind 375 € Nettokaltmiete und 125 € Betriebskostenvorauszahlung. Strom wird separat abgerechnet.

Der neue Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Die endgültige Auswahl und Zustimmung erfolgen durch den Vermieter.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend. Bus, Straßenbahn und Bahn sind je nach Verbindung in etwa 4 bis 10 Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung nach Mainz. Kaufland, Bank und Post befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die vorhandenen, etwa zwei Jahre alten Möbel können gegen eine Ablöse von insgesamt 700 € von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.

Zur Ablöse gehören:

- Bett, 2,00 × 1,40 m
- 2-Sitzer-Schlafsofa, auch als Gästebett geeignet
- großer Kleiderschrank:
Höhe 2,20 m, Breite 2,05 m, Tiefe 0,60 m
- vielseitige Bar-Tisch-Kombination, die derzeit als Schreibtisch genutzt wird:
Höhe 1,00 m, Länge 1,12 m, Breite im zusammengeklappten Zustand 0,35 m
Durch Umklappen entsteht eine größere Tischfläche mit einer Höhe von etwa 0,70 m.

Die auf den Bildern sichtbare Küchenzeile gehört zur Wohnung beziehungsweise dem Vermieter und ist nicht Bestandteil der Ablösesumme.

Die Möbelübernahme wird separat mit der derzeitigen Mieterin vereinbart und ist nicht Bestandteil des Mietvertrages mit dem Vermieter.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson, beispielsweise einen Studenten, eine Studentin oder eine berufstätige Person.

Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse und wenn die für eine Vermietung üblichen Unterlagen vorgelegt werden können.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zur Person, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

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