Wohnungstausch auf Zeit oder dauerhaft: Freiburg gegen Berlin ab Januar 2027

Hallo zusammen,
ich biete eine 2-Zimmer-Wohnung im Freiburger Stühlinger zum Tausch an und suche im Gegenzug eine 2-Zimmer-Wohnung in Berlin, ab Januar 2027.
Die Wohnung in Freiburg:
Die Wohnung hat 68 m², liegt im 1. Stock, hat drei Balkone und ist möbliert. Die Kaltmiete beträgt 900 €.
Der Stühlinger ist eines der lebendigsten Viertel Freiburgs. Der Hauptbahnhof, die Altstadt und die Uni sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und ein Kinderabenteuerplatz gibt es direkt um die Ecke.
Was ich in Berlin suche:
Ich suche eine 2-Zimmer-Wohnung innerhalb des Berliner S-Bahn-Rings, am liebsten in Charlottenburg, Schöneberg, Kreuzberg, Neukölln, Friedrichshain oder Prenzlauer Berg. Wichtig ist mir eine gute U- und S-Bahn-Anbindung. Ein Park oder eine Grünfläche in der Nähe wäre ein schöner Bonus.
Zeitraum: Ich suche ab Januar 2027 und bin zeitlich flexibel. Ein dauerhafter Tausch ist genauso willkommen wie ein befristeter, Hauptsache bis mindestens Ende August 2027.
Über mich: Ich bin 25, in Freiburg aufgewachsen und habe in Konstanz und Berlin studiert. Inzwischen arbeite ich in Vollzeit in Berlin. Ich bin Nichtraucher, habe keine Haustiere und lebe eher ruhig, unter der Woche bin ich vor allem im Büro. Ab und zu kommt Besuch vorbei. In meiner Freizeit mache ich viel Sport: Tennis, Hockey und Joggen.
Ich gehe mit Wohnung und Nachbarschaft sorgfältig um und freue mich auf einen unkomplizierten, fairen Tausch.
Bei Interesse schreiben Sie mir gerne. Ich freue mich, von Ihnen zu hören und Ihnen mehr von der Wohnung auf Fotos oder per Videocall zu zeigen.
Viele Grüße
Gaston

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