WG-Neugründung im eigenen Haus - TOP-zentrale Lage

Ab sofort (alternativ: zum 30.11.2026) wird das schöne 14m2 große Zimmer frei.

Das Zimmer befindet sich im Hinterhaus, das man über das Vorderhaus und einen schönen Hof erreicht. Das Gebäude im Hof wurde im Jahr 2016 aufgestockt, d.h. es handelt sich quasi fast um einen Neubau.

Das Zimmer ist optimal geschnitten und bietet durch seinen Grundriss zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein großes Fenster mit Blick in Richtung Haupthaus sorgen für viel Tageslicht. Das Fenster hat einen elektrischen Rollladen.
Dank der gut isolierten Fenster und der Lage im Hinterhof bleibt es im Zimmer total ruhig.

Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Badezimmer, ein Gäste-WC - beides sehr neu - zeitgemäß gefliest (siehe Fotos).

Eine gemütliche Wohnküche mit Herd, Backofen, Esstisch und Geschirrspüler – der perfekte Ort zum gemeinsamen Kochen, Essen oder einfach zum entspannten Ausklingen des Tages.

Statt dich an bestehende Strukturen anzupassen oder darauf zu hoffen, dass die Chemie stimmt, kannst du gemeinsam mit dem Vermieter und den zukünftigen Bewohnern das neue WG-Leben aktiv mitgestalten. Ob gemeinsames Kochen, entspannte Abende in der Küche oder eher eine ruhige WG – ihr entscheidet selbst, wie euer Zusammenleben aussehen soll.
Ein weiterer Vorteil: Ein weiteres Zimmer (Nr. 4) wird sofort frei - Zimmer 2 und Zimmer 3 werden zum 31.01.2027 frei. Falls du also bereits Freunde, Kommilitonen oder Arbeitskollegen hast, mit denen du gerne zusammenwohnen würdest, besteht grundsätzlich die Möglichkeit, gemeinsam eine komplett neue WG entstehen zu lassen. Alternativ unterstützt der Vermieter selbstverständlich auch bei der Suche nach passenden neuen Mitbewohnern.
Da die WG ab Dezember neu zusammengestellt wird, werden Strom, Internet sowie weitere gemeinsame Verträge von den zukünftigen Bewohnern neu abgeschlossen.
Für die beiden sofort verfügbaren Zimmer liegen bereits schriftlich bestätigte Mietpreise des Vermieters vor:
Zimmer Nr. 1: 610 € Kaltmiete + 115 € Nebenkosten
Zimmer Nr. 4: 550 € Kaltmiete + 115 € Nebenkosten

Als Mietbeginn ist der 15.11.2026 oder 01.12.2026 (nach Vereinbarung).

Falls du Fragen zur Wohnung, zum Ablauf oder zur WG hast, melde dich jederzeit gerne.
Ich freue mich auf deine Nachricht!

Lage: Die Lage könnte zentraler kaum sein: Direkt vor der Haustür des Haupthauses befinden sich Straßenbahn-, Bus- und Bahnanschlüsse. Von dort aus läufst du knapp 10 Minuten in die Innenstadt oder zur Universität. Mit der Bahn erreichst du die Uni sogar in 3 Minuten! ... alles ist schnell und unkompliziert erreichbar.

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