Privatzimmer zur Zwischenmiete in Leipzig ab Nov für Berufstätige/Pendlerin

Hallo!
Da mein Freund berufsbedingt vorübergehend in einer anderen Stadt wohnt, möchten wir sein Arbeitszimmer möbliert zwischenvermieten. Frühstmöglicher Beginn ist November, Teilzeiträume sind denkbar, wenigstens aber 3 Monate wären für uns Voraussetzung. Kosten: 350€ inklusive Nebenkosten plus eine Kaution von 300€, die nach Ende der Mietzeit natürlich zurückgezahlt wird.

Das Zimmer ist ca. 16qm groß, hell, mit schönem Parkettboden und Stuck, hat Zugang zum Balkon und ist mit einem nagelneuen Hochbett ausgestattet. Es ist Teil einer ca. 130qm großen Altbauwohnung in Gohlis Süd im 2. Stock. Auwald, Rosental, Rewe und Kaufland sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut – je 3 Minuten zu Tram- und S-Bahnhaltestelle. Mit dem Rad bist du in 15 und mit S-Bahn in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof mit Rad.

Teilweise verbleiben Einrichtungsgegenstände im Zimmer und es ist daher nicht möglich eigene Möbel mitzubringen. Zwei Schränke und der Schreibtisch würden für dich leer geräumt und du kannst natürlich die voll ausgestattete, großzügige Küche und das Bad mitnutzen.

Ich selbst bleibe in der Wohnung, daher ein paar Worte zu mir: Ich bin 43, arbeite in Vollzeit im Kulturbereich und bin eher ruhig. Ich koche abends und bin offen für Gespräche oder auch mal eine gemeinsame Unternehmung. Dennoch handelt es sich NICHT um eine klassische WG. Ich suche eine ruhige, ordentliche, ebenfalls berufstätige Mitbewohnerin; gerne auch eine Person, die berufsbedingt pendelt und nicht jedes Wochenende da ist.
Ich bevorzuge eine weibliche Zwischenmieterin; in jedem Fall ist mir aber eine freundliche, offene Person wichtig, die ebenfalls Wert auf ein respektvolles, eher ruhiges Miteinander legt.

Da die Wohnung liebevoll über Jahre selbst renoviert und eingerichtet wurde, ist uns neben dem guten Miteinander auch ein respektvoller Umgang mit dem gemeinsamen Wohnraum und den Gegenständen darin sehr wichtig.

Die Vermieter haben einer Untervermietung grundsätzlich zugestimmt, dennoch müssten wir die konkrete Person noch von ihnen absegnen lassen. Hierfür würden ggf. wir zur Absicherung Unterlagen wie einen Arbeitsvertrag etc. anfragen und einen Untermietvertrag aufsetzen.

Wenn die oben beschriebenen Konditionen und Kriterien dein Interesse wecken, schreibe mir bitte ein paar Zeilen über dich und wir vereinbaren am besten einen Besichtigungstermin (ggf. auch per Videotelefonie), um zu schauen, ob es passt!