3-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Süd-West-Loggia in Leipzig Gohlis 04105

Ab 01.11.2026 vermiete ich eine gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 68,6 m² in Leipzig (Blochmannstraße 04105 Leipzig)

Highlight der Wohnung ist die außergewöhnlich große Süd-West-Loggia zum ruhigen, grünen Innenhof, die von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Die drei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen; die Wohnung eignet sich daher gut für Paare, kleine Familien, Homeoffice oder eine 2er-WG.

Eckdaten:
• ca. 68,6 m²
• 3 Zimmer
• Hochparterre
• große Süd-West-Loggia zum grünen Innenhof
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• separate Küche, keine Einbauküche
• Kellerabteil
• gemeinschaftliche Gartennutzung
• Zentralheizung
• denkmalgeschützter Altbau

Miete:
690 € Kaltmiete
190 € Nebenkostenvorauszahlung
= 880 € monatliche Gesamtmiete
Kaution: 2.070 €

Mietbeginn: 01.11.2026

Vorgesehen ist ein unbefristeter Mietvertrag mit Indexmietvereinbarung gemäß § 557b BGB.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit:
• Anzahl der einziehenden Personen
• beruflicher Situation
• ungefährem Haushaltsnettoeinkommen
• gewünschtem Einzugstermin
• ggf. Haustieren

Besichtigungen werden nach kurzer Vorauswahl individuell vereinbart.

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